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| externe Objnr | DB-O-477.03 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück |
| Straße | Von-Scheffel-Straße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schinkel |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 1.270 € |
| Kaution | 1.900 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr | DB-O-477.03 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück | Straße | Von-Scheffel-Straße |
| Hausnummer | 3 | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schinkel | Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 950 € | Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 1.270 € | Kaution | 1.900 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Wir bieten Ihnen eine sehr schöne, modernisierte Wohnung an. Zahlreiche Updates und Verbesserungen werden Ihnen gefallen.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, modernem Zustand. Sie eignet sich besonders für Familien, die Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Das Badezimmer erhielt eine neue Dusche und zeigt sich in einem frischen, zeitgemäßen Zustand. Die Türen blieben in ihrem ursprünglichen Stil erhalten. Die Zargen wurden neu in Weiß gestrichen und sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Auch die Heizkörper wurden erneuert. Alte Nischen entfielen, moderne und effiziente Heizkörper sorgen nun für angenehme Wärme.
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben. Sie kann individuell nach eigenem Geschmack eingerichtet werden. So lässt sich der Raum flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen.
Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Anmietung kurzfristig nach Absprache, spätestens jedoch ab 1.1.2026.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2030
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 180 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Schinkel. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Busanbindung in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bremer Straße ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur A30 und in andere Stadtteile.
- Balkon
- Bad mit Dusche
- WMA im Bad
- Wäscheboden
- Kellerraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Garage optional
Weitere Informationen darüber hinaus erhalten Sie bei dem auf dieser Seite angezeigten Ansprechpartner.
Bei konkretem Interesse zeigen wir Ihnen gerne das Objekt. Wir klären all Ihre Fragen und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung mit unserer Zeit, Rat und Tat zur Seite.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Bochniak
Immobilien Makler-Team
Kirchplatz 3
49152 Bad Essen
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